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旧建筑适应性改造的两种策略：建筑功能更新与能耗技术创新 |
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4)使用绿色建材，改善室内环境
使用对环境和人体无害的材料，以减少对环境的污染，和保护用户的身体健康。
5)方案优化
针对改造目标，综合上述的各种改造技术，提出多个改造方案，并结合成本收益分析，确定最终实施方案(如前文德国柏林德意志邮政银行总部大楼改造研究)。
4.3实施改造
4.4改造后效果评估
1)改造后环境数据测量分析
使用仪器进行各项环境数据的测读，与改造前测得的数据进行比较，以得到改造对原有建筑环境性能改善的量化数据。
2)后使用评价(POE)
对使用者满意度进行调查，以获得对改造效果的客观评价，也有助于使用者了解改造后建筑的运作，以改善建筑管理和使用。同时也为后续改造提供设计依据。
5 技术型适应性改造案例研究
5.1 西班牙巴塞罗那斗牛场改造(图11-12)，理查德罗杰斯事务所
改造原则：在尊重和保存建筑原有肌理基础上，运用最新建筑和工程科技，使其成为地标性建筑。
改造手段：保存并修复原有立面，新建部分成为强烈的视觉特征。
该项目是将巴塞罗那现有的一座斗牛场改造成一处大型商业性的娱乐休闲综合体。这一历史建筑建于1898年，由于斗牛运动在加泰罗尼亚地区逐渐衰败，从1990年开始已停止使用。改造的主要目的是保存和修复原有建筑的穆德亚Mudejar式立面，同时创造一个开放式的与环境兼容的新建筑。设计最引人注目的是悬浮于原历史建筑立面上的金属飞碟，这个被称为“空中广场”的空间将容纳观景平台和餐厅等服务设施，结构由可循环使用的木制梁柱构成，外表用镀锌金属板覆面。在底层与城市交汇的空间，设计了一系列小广场与地铁站，以及邻近的胡安．米罗公园形成方便的联系。从底层四个方向都可通过十字形的交通系统通过新建筑的中庭进入各层和空中广场。
该改造项目对环境和可持续发展的考虑体现在多方面：除了使用可重复使用的木结构外，改造立面和空中广场的穹顶使用了高性能的玻璃以进行日光照明；穹顶的设计结合被动式通风和太阳能热水装置，提供室内热水。
5.2香港大学艾略特堂侧翼改造，刘少瑜(生态建筑顾问)
香港大学卢嘉德堂、艾略特堂和梅堂(Lugard Hall，Eliot Hall and May Hall)分别建于1913、1914和1915年，最初作为学生宿舍。在抗日战争时期，这三座楼被改做临时的战时医院。直到1966年对由于暴雨造成的损伤的修复工作结束以后，又被重新改做宿舍用途。卢嘉德堂于1992年被拆除。
2001年夏艾略特堂的改造工程开始。计划投资300万港元将原学生宿舍改建成新闻和媒体研究中心供教学和研究使用。这是港大校园绿色计划中的一个组成部分。
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